Для многих россиян единственная возможность приобрести жилье — оформить ипотечный кредит. Сделать это можно при личном посещении офиса банка или через интернет, с помощью специальных сервисов. Мы даем возможность оформить ипотеку на наиболее выгодных условиях.
Ипотекой называют разновидность залога — объекта недвижимости, который передается в пользование должнику. Он может проживать в таком жилье, если выполняет обязательства по кредитному договору. В противном случае кредитор может реализовать предмет залога, чтобы вернуть свои средства. Денежный займ, выдающийся на таких принципах, называют ипотечным кредитом.
Ипотечный кредит отличается наиболее выгодными для заемщика процентными ставками. Объясняется это просто: у банка очень низкий риск потерять вложенные денежные средства. Обычно должники добросовестно выплачивают взносы, если же погасить кредит не получается — банк может недвижимость реализовать, вырученные деньги направить на погашение займа.
В России оформить ипотечный кредит могут граждане разных категорий занятости и возраста. Есть и ограничения, у каждого банка они свои. Перед тем, как оформить ипотеку онлайн, нужно хорошо изучить все эти моменты.
Обычно в ассортименте у банков несколько программ ипотечного кредитования. Оформить такой кредит можно на общих условиях или воспользовавшись специальными предложениями. Можно выделить следующие виды ипотек, обеспечивающихся поддержкой государства:
Ипотека для молодых семей, если они признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Обязательно, чтобы каждому супругу было не более 35 лет.
Ипотека с материнским капиталом. Специальная программа, позволяющая погасить ипотеку или внести первоначальный взнос за счет средств материнского капитала.
Военная ипотека, выдающаяся в рамках государственной программы поддержки военных. На период военной службы ипотеку будет выплачивать государство.
Ипотечный кредит может быть получен на приобретение дома, квартиры, в том числе и на вторичном рынке. Требования к объектам залога каждый раз будут отличаться, эти моменты нужно узнавать в индивидуальном порядке.
Чтобы понимать, где выгоднее оформить ипотечный кредит, нужно изучать все предложения банков в регионе. Возможно, придется потратить не один час на поиски, чтобы подобрать выгодное предложение по ипотеке.
Специалисты рекомендуют обращать внимание на следующие моменты:
Размер процентной ставки и факторы, на нее влияющие. Например, за пакетное страхование можно получить понижение ставки на несколько процентных пунктов.
Порядок досрочного погашения.
Размер первоначального взноса.
Важно будет изучить репутацию банка. Он должен присутствовать в авторитетных рейтингах, иметь соответствующую лицензию. Не лишним будет изучение отзывов людей, уже оформлявших ипотечный кредит в этой финансовой организации.
Людям, получающим зарплату в определенном банке, выгоднее будет обратиться сюда же для получения ипотеки. Зарплатным клиентам банки готовы предложить более выгодные условия, кроме того для них упрощается порядок предоставления документов.
Перечень документов зависит от требований банка и конкретной ситуации: молодым семьям с детьми и военнослужащим нужно будет собирать свой пакет. Всегда будут нужны следующие документы:
Паспорта заемщиков, созаемщиков, поручителей (если есть).
Копия ИНН (иногда нужен и оригинал).
СНИЛС.
Ксерокопии страниц трудовой книжки. Если гражданин работает по трудовому договору — нотариально заверенная копия.
Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
Военный билет для заемщиков моложе 27 лет.
Документы на жилье, если оно уже приобретено.
Пакет документов на ипотеку в новом доме или купленную на вторичном рынке также будет отличаться. Правильнее будет сначала выбрать банк, определиться с программой ипотечного кредитования, а потом узнать у менеджера полный перечень необходимых документов.
Наш сервис помогает выбрать наиболее выгодную программу ипотечного кредитования и хороший банк. Для этого нужно:
Настроить параметры поиска с помощью фильтров. Укажите желаемый размер ипотеки, процентную ставку, вид занятости, другие моменты.
Просмотреть результаты поиска. Наиболее выгодные предложения можно добавить в сравнение.
Перейти на страницу сравнения предложений.
Найти наиболее оптимальный вариант и нажать на кнопку «Оформить».
На странице банка ввести необходимые данные для подачи онлайн-заявки. Дождаться решения банка.
Если в ипотечном кредите будет отказано — можно вернуться на страницу поиска предложений и выбрать другую ипотеку. Если заявка будет одобрена, с вами свяжется сотрудник банка, который проинформирует о дальнейших действиях.
С помощью нашего сервиса можно оформить ипотеку без первоначального взноса, а также на других условиях. Настраивайте поиск согласно своим возможностям и пожеланиям, сравнивайте предложения банков и подавайте онлайн-заявки уже сейчас.
Много букв
для самых любознательных ;)
